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Cód. 161320

Apartamento para comprar com 2 quartos, 89m²

Avenida Macuco, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 1.118.000
Condomínio
R$ 1.050
IPTUR$ 340

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89m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apto Moema, lado pássaros, fora da rota de aviões, último andar (22o) 92mts2 sacada com vista, sala de estar com cortina, 2 quartos (com cortinas), 2 banheiros completos, cozinha ampla com pia em granito, quarto serviço , área serviço (com entrada de serviço independente), todos os quartos /banheiros/cozinha com amplos armários embutidos e 1 vaga de garagem. Edifício tem piscina, área ampla ao redor do prédio para exercícios ao ar livre, academia, portaria própria 24 horas..

Um dos Bairros mais sofisticados de São Paulo, Região com ampla infraestrutura, oferecendo serviços e outras comodidades.Próximo à Universidades, Hospitais e Bares e Restaurantes, alem de poucos metros do Parque do Ibirapuera.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 89m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Rio Portimão

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 22
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (669m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (602m)
    Hospital Santa Paula (1001m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1522m)
    Hospital São Luiz Itaim (1706m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1168m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1202m)
    Insper (1235m)
    UNIP - Indianópolis (1767m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (1144m)
    Fogo de Chão Moema (1301m)
    Selvagem (1657m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 644m, Moema - 419m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome