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Cód. 161269

Apartamento para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Antônio Guganis, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 900

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100m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 100m² em Santana, próximo ao metrô, finamente decorado, com duas suites, podendo ser revertido para uma e dois dormitórios, sala para dois ambientes integrados a cozinha e a varanda gourmet, piso da sala e dormitórios em madeira cumari e demais ambientes em porcelanato. Moveis planejados em todos os ambientes, e será entregue com coifa, cooktop, forno elétrico. Depósito na lavanderia . Três vagas. Condomínio com lazer completo.

Localização privilegiada no Jardim São Paulo, em rua tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços, escolas e restaurantes. Destaque para a fácil mobilidade, estando a apenas 600 metros da estação de

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Já imaginou como o seu novo imóvel pode ficar?

Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.

Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 100m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Caminho dos Ventos

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (469m)
    Lar Center (1997m)

    Saúde

    Hospital HSANP (806m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1381m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1642m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (822m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1464m)
    ETEC Mandaqui (1600m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1753m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (578m)
    McDonald's (619m)
    Restaurante Italiano | Lassù (762m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1061m)
    Pão de Açúcar (1331m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 980m, Jardim São Paulo - 494m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome