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Cód. 161158

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 191m²

Rua Inácio Mammana, Vila Vitório Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 212

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191m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Reformado, amplos cômodos, sala 2 ambientes, todo em piso frio, granito/cerâmica, copa e cozinha, quintal com teto tipo zetaflex, edícula e lavanderia, quartos bastante grandes, sendo que o da frente tem uma boa varanda, garagem para 2 carros pequenos.

Próximo a Av. Eng. Caetano Alvares, acesso fácil a marginal, comércios e condução.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 191m² Área Construida
  • 134m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Vitório Mazzei.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1743m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1781m)
    Partage Shopping (1865m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (714m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (977m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1396m)
    Hospital HSANP (1864m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (553m)
    Extra Mercado (1641m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1854m)
    Supermercados Pastorinho (1970m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1326m)
    PANETTERIA ZN (1822m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (910m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1376m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome