Cód. 16100

Apartamento para comprar com 3 quartos, 72m²

Av. Vila Ema, Vila Prudente, São Paulo SP

Cód. 16100

ValorR$ 670.000
Condomínio
R$ 890
IPTUR$ 68

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72

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localizado na Av. Vila Ema, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região estratégica. O imóvel aceita FGTS e está a apenas 250 metros da estação Oratório, garantindo acesso rápido ao transporte público. Conta com duas vagas de garagem cobertas e de fácil acesso, além de um depósito privativo totalmente reformado e equipado com prateleiras. A iluminação natural é um dos grandes destaques: a face do apartamento recebe o sol da manhã na suíte e na lavanderia e, ao longo do dia, ilumina os demais quartos e a sala. O apartamento foi completamente reformado e possui móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos, oferecendo funcionalidade e elegância. Localizado no 10º andar, proporciona mais privacidade, tranquilidade e uma vista agradável. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, salão de jogos, salão de festas, espaço home office, academia, churrasqueira, sauna, pet care com banheira para cães de todos os portes, área interna para passear com pets, bosque arborizado, sala de lareira para momentos de convivência, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground equipado e até um supermercado interno, trazendo praticidade total ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, segurança e comodidade em um dos bairros mais completos da região.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 72m² Área Útil
  • Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1436m)
    UBS VILA BERTIOGA - DOMINGOS DELASCIO (1507m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1676m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1810m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (419m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (613m)
    ETEC José Rocha Mendes (1237m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1538m)

    Restaurantes

    McDonald's (637m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (916m)
    Burger King (1598m)
    Osnir Hamburger Zelina (1630m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (914m)
    Supermercados Joanin (1919m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1932m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 518m

    Veja outros imóveis:

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 670.000
    Condomínio
    R$ 890
    IPTUR$ 68

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