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Cód. 160062

Apartamento para comprar com 3 quartos, 154m²

Rua Mateus Garcia, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo SP
ValorR$ 1.690.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 466

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154m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Alto Padrão estilo Garden em um dos melhores empreendimentos da região, junto à Serra da Cantareira. Condomínio onde se destaca um Parque de 5.000 metros e área de lazer completíssima. Unidade em ótimo estado de conservação, padrão construtivo e móveis planejados de boa qualidade em todas as dependências. Integração total entre: ampla sala, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza. Sala muito confortável por ter sido ampliada, utilizando o terceiro dormitório. Por ser Garden, tem 2 quintais: um após o espaço gourmet, outro ao lado da área de serviços. Analise esta boa opção, com possibilidade de permuta parcial.

Localização Privilegiada no Tremembé! Região nobre com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo por perto!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 154m² Área Útil
  • Condomínio

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    Supermercados

    Pão de Açúcar (1010m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1291m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1083m)

    Restaurantes

    Burger King (1179m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (927m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (1195m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1918m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome