Cód. 159765

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 4498m²

Rua Belchior de Azevedo, Vila Leopoldina, São Paulo SP

Cód. 159765

ValorR$ 27.000.000
IPTUR$ 22.630

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4498

9 banheiros

73 vagas

Sobre o imóvel

Térreo: 3 banheiros, sendo um para deficientes. Área : 804,62m². 1° e 2° pavimentos: área de 736,01 m² cada. Cobertura: 134,25 m². 1° e 2° subsolo: total de 73 vagas de garagem, 992,59m² e 1027,76m². Prédio novo, com gerador de energia, elevador e saída para duas ruas: Belchior e Samuel Klabin.

Fácil acesso a qualquer lugar devido à proximidade com a Rodovia Anhanguera e as Marginal Tietê.Além disso, a região ainda possui muitas opções de clínicas, laboratórios e prestadores de serviços na área da saúde.

Ambientes

  • 9 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 73 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • Elevador(es)
  • 4498m² Área Útil
  • 4498m² Área Total
  • 1545m² Área Terreno
  • Shoppings

    Tietê Plaza Shopping (1615m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (1321m)
    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (1363m)
    EMEF ANIBAL FREIRE, MIN. (1772m)
    Diretoria Regional de Educação em Freguesia/Brasilândia (1800m)

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1356m)
    Hospital Albert Sabin SP (1502m)
    Centro Clínico Lapa | Hapvida NotreDame Intermédica (1995m)

    Restaurantes

    Estação Leopoldina (1220m)
    Quintal do Espeto Alto da Lapa (1619m)
    Mocotó Vila Leopoldina (1798m)
    McDonald's (1858m)

    Supermercados

    Supermercados Mambo - Vila Leopoldina (251m)
    Pão de Açúcar (1287m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.350.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 27.000.000
    IPTUR$ 22.630

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