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Cód. 159601

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Severino Coelho, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 633

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280m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado isolado de 280 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com piso de madeira, salas de estar e jantar, cozinha com ilha e despensa, lavabo, quintal e espaço gourmet.

Ambientes amplos e iluminados oferecem conforto para a família, com área externa preparada para lazer e três vagas de garagem, facilitando a rotina e garantindo privacidade ao morar bem.

O imóvel está localizado no bairro Jardim Virginia Bianca, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Residência próxima a comércio local e com fácil acesso a transporte público, em região residencial tranquila que valoriza a qualidade de vida e o contato com áreas verdes ao redor.

O bairro Jardim Virginia Bianca é caracterizado pela tranquilidade, ambiente familiar e infraestrutura completa, oferecendo tudo que é necessário para o dia a dia com segurança e comodidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 11 metros
  • 280m² Área Construida
  • 254m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros
  • Lateral Direita - 23.09 metros
  • Lateral Esquerda - 23.09 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (326m)
    Pão de Açúcar (716m)
    Ourinhos Supermercado (877m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1273m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1609m)
    Hospital Cantareira (1865m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1084m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1608m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1689m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1945m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (919m)
    Arizona Pães (1831m)

    Restaurantes

    Burger King (483m)
    McDonald's (1598m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (482m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome