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Cód. 159172

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 500m²

Rua Frei Antônio de Guadalupe, Parque da Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 2.341.000
IPTUR$ 900

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500m²

4 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado próximo à Av. Zelina, com 357m² de terreno, possui ampla sala com lareira, cozinha planejada com copa, dormitórios com varanda e suíte com closet, escritório, salão de festa, edícula nos fundos, três vagas de garagem, quintal com árvore e piscina. Proprietário estuda proposta.

Próximo a Av. Zelina, em frente ao colégio São Miguel Arcanjo.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 10 metros
  • 500m² Área Construida
  • 360m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 36 metros
  • Lateral Esquerda - 36 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1355m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1249m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1342m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (745m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (766m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1077m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1752m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (703m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1760m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.050,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome