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Cód. 159136

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 277m²

Rua Emílio Mallet, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 1.450

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277m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado cm três suítes, sendo uma master com hidro, amplos cômodos, entrada lateral, três vagas, churrasqueira, edícula c/ escritório e wc, portão automático, sótão ainda não utilizado, acabamento de primeira, construção sólida. Pode-se utilizar para fins residenciais ou comerciais.

Localizado no miolo do Tatuapé próximo a redes comerciais como lojas, supermercados e farto comercio, faculdades, colégios,escolas e acesso à principais vias e rodovias da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 7.5 metros
  • 277m² Área Construida
  • 255m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 34 metros
  • Lateral Esquerda - 34 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1883m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1008m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1210m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1814m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1493m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1619m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (275m)
    McDonald's (1479m)
    Croma Burguers | Carrão (1540m)
    Bololo Restaurante & Bar (1549m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (719m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1800m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1632m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome