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Cód. 158939

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 230m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.990.000
Condomínio
R$ 3.320
IPTUR$ 1.250

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230m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura à venda em Pinheiros com terraço amplo e vista aberta, perfeita para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada. A área externa generosa é ideal para criar espaço gourmet, lounge ao ar livre ou até um spa privativo, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano no coração do bairro. O living integra estar e jantar com elegância, conectado ao terraço por grandes portas de correr que garantem abundante luz natural e sensação de amplitude. A cozinha é funcional e bem planejada, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Na área íntima, os dormitórios proporcionam conforto e privacidade, com ótima distribuição. Uma cobertura moderna em Pinheiros, próxima a restaurantes, cafés, mercados e com fácil acesso às principais vias — ideal para morar ou investir.

Localização privilegiada a 450 metros do Metrô Fradique Coutinho. Rua arborizada, próximo a supermercados, colégios renomados, restaurantes, tudo muito perto, para fazer a pé!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 230m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Miami Top

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (1538m)
    Shopping Iguatemi (1593m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1667m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1680m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1861m)

    Restaurantes

    McDonald's (727m)
    A Figueira Rubaiyat (1598m)
    Estação Pinheiros (1648m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1455m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1996m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1608m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 380m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 199.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome