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Cód. 158707

Apartamento para comprar com 4 quartos, 180m²

Alameda Casa Branca, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
Condomínio
R$ 2.048
IPTUR$ 773

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180m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apto em andar alto, excelente iluminação natural, planta bem distribuída e totalmente reformado, inclusive elétrica e hidráulica, na reforma foi alterada a planta e hoje conta com sala para 2 ambientes, cozinha americana, 4 dormitórios sendo 3 suítes e mais 1 banheiro social, lavabo, área de serviço com quarto e banheiro de funcionário. Unidade com aquecimento a gás, marcenaria nova, janelas grandes e 2 vagas. Prédio modernizado, com ótimo recuo, localização excelente e conta com 2 unidades por andar com acesso individualizados na parte social. Fotos atuais não disponiveis.

O privilégio de morar em um ponto estratégico, em que é possível fazer tudo a pé, próximo de ótimas opções de lazer, como Club Paulistano, Casa Santa Luzia, Oscar Freire, excelentes restaurantes e empórios. Próximo ao shopping na Pamplona, facilidade de acesso para as principais vias.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 180m² Área Útil
  • 226m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Long Champs

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (772m)
    Shopping Center 3 (856m)
    Shopping Frei Caneca (1511m)
    Shopping Pátio Paulista (1768m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (650m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1097m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1136m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1314m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1374m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1836m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1829m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (637m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 659m, Consolação - 951m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome