Cód. 158404

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 57m²

Rua Gararu, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 158404

ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 1.801
IPTUR$ 240

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57

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento duplex na VILA NOVA CONCEIÇÃO! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família. O imóvel dispõe de: sala, banheiros, 01 dormitório, sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Rua paralela a Av. Hélio Pellegrino e Av. Afonso Brás, fácil acesso a região da Vila Olímpia, vários tipos de comércios no entorno com a facilidade de se comprar de quase tudo a pé. Ruas de baixo movimento, arborizadas e tranquilas.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 57m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 11
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Academia
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1569m)
    Shopping Vila Olímpia (1807m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (382m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (813m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (919m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (766m)
    Hospital Alvorada Moema (992m)
    Hospital Santa Paula (1255m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1530m)

    Restaurantes

    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1196m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1561m)
    Eataly (1581m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1954m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    Condomínio
    R$ 1.801
    IPTUR$ 240

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