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Cód. 158320

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 1000m²

Rua Rubi, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 9.000.000
IPTUR$ 2.500

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1000m²

4 quartos 

2 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casarão antigo em região nobre. Terreno em formato "T". Ambientes amplos, área externa com acesso a 2 galpões com vão livre, jardim e garagem. A distribuição do espaço interno é singular e da área externa assemelha-se a uma vila. O espaço propõe as mais variadas possibilidades, como hostel com serviços.

Espaço de coworking, buffet, espaço para eventos e muito mais. Proprietário disposto e flexível a negociações. Próximo ao Parque da Aclimação, Região Tranquila e com infraestrutura completa, a 2 km da Av. Paulista.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Fundos - 9 metros
  • 1000m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 56 metros
  • Lateral Esquerda - 56 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1224m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (902m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (967m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1258m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1542m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (894m)
    Hospital Cruz Azul (1064m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1137m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1462m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1423m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1338m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 896m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 450.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome