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Cód. 158234

Apartamento para comprar com 3 quartos, 134m²

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 1.685.400
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 546

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134m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo e funcional com 134 m², planta bem distribuída e ambientes confortáveis, iluminados e ventilados, proporcionando uma agradável sensação de lar. Conta com armários embutidos nos quartos, cozinha repleta de armários e já equipada com forno, fogão, air fryer, geladeira, micro-ondas e máquina de lavar. Possui janelas grandes, aquecedor de água potente em todas as torneiras sociais e vaga de garagem grande e fixa, de fácil acesso, que comporta veículo de grande porte com as portas totalmente abertas. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.

Excelente Localização próximo ao Kinoplex, Av Brig Faria Lima, Av Pres Juscelino Kubitschek, Av São Gabriel, Rua Tapabuã, Rua Pedro Alvarenga, Rua Jesuíno Maciel, Rua João Cachoeira. Infraestrutura completa em comércios e serviços diversificados

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 134m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif. Vera

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1714m)
    Jardim Pamplona Shopping (1734m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (879m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (935m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (426m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (751m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1057m)
    A Figueira Rubaiyat (1906m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1099m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1442m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1820m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.270,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome