Cód. 157978

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 178m²

Rua Cônego Januário, Ipiranga, São Paulo SP

Cód. 157978

ValorR$ 845.000
IPTUR$ 330

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178

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado muito bem aproveitado: No andar térreo, sala, sala de jantar, lavabo, cozinha, sala de tv e banheiro social mais quintal e churrasqueira. Andar superior, quintal, lavanderia, quarto de empregada, 2 dormitórios, banheiro social e uma suíte master com closet e banheiro com hidromassagem.

Região que está valorizando ano a ano. Comércio local com bons supermercados, condução farta, clubes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 15.3 metros
  • 178m² Área Construida
  • 108m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Cultural

    Museu do Ipiranga (1314m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1599m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1178m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1161m)
    Hospital Ipiranga (1282m)
    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (1488m)
    Instituto CEMA (1929m)

    Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (1762m)
    Etec Getúlio Vargas (1802m)
    FIAP - Aclimação (1885m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (1549m)
    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (1581m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1846m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 845.000
    IPTUR$ 330

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