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Cód. 157555

Apartamento para comprar com 3 quartos, 347m²

Rua Minas Gerais, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 8.200.000
Condomínio
R$ 10.548
IPTUR$ 4.993

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347m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Maravilhoso apartamento duplex de altíssimo padrão, impecável, totalmente reformado, com sala para três ambientes com piso em madeira, pé-direito alto, escritório, terraço amplo, dormitórios com ótimos armários e ar condicionado, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada. . Bairro nobre com excelentes restaurantes, comércios, escolas e universidades, próximo a Rua da Consolação, Av. Paulista e Av. Angélica.

Bairro nobre com excelentes restaurantes, comércios, escolas e universidades, próximo a Rua da Consolação, Av. Paulista e Av. Angélica, fácil acesso a estação Paulista da linha amarela do metrô e estação Consolação da linha verde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 347m² Área Útil
  • 558m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (639m)
    Shopping Frei Caneca (1080m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1374m)
    Shopping Cidade São Paulo (1534m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (913m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (419m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (618m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (812m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (996m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1919m)

    Cultural

    Museu do Futebol (695m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 462m, Clínicas - 770m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 215m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 410.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome