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Cód. 157354

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 105m²

Rua Doutor Nilo de Vasconcelos, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 246

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105m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea com ótimo terreno, com vagas boas e entrada lateral. Casa possui laje e estrutura para suportar um segundo andar para ter sua disposição ampliada, para um sobrado com pelo três dormitórios.

Próximo da Rua Nova Jerusalém, rua extremamente sossegada e residencial.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6.8 metros
  • 105m² Área Construida
  • 170m² Área Terreno
  • Frente - 6.8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1980m)

    Educação

    Colégio MaryWard (502m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1662m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1871m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1883m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (813m)
    Mambo (1113m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1669m)
    Carrefour Hipermercado (1869m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (498m)
    Coco Bambu (895m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1082m)
    Casa do Pastel - Carrão (1903m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (471m)
    Casa Nápoles (1321m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome