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Cód. 157338

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 354m²

Rua Campo Largo, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 900

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354m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente imóvel que comporta atividades residenciais e comerciais. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem tanto atividades do seu negócio, como a sua família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Próximo rua Oratório, fácil acesso rua da Mooca, Av. Salim Farah Maluf.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Sacadas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem - 2
  • Salão
  • 354m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1789m)
    ETEC José Rocha Mendes (1795m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1809m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1870m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1169m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1235m)
    Instituto CEMA (1290m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1770m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (975m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1397m)
    Legado Parrilla (1474m)
    Bololo Restaurante & Bar (1881m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1380m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome