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Cód. 157087

Apartamento para comprar com 3 quartos, 112m²

Rua Jerônima Dias, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 235

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112m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em ótimo estado de conservação, com apenas duas unidades por andar. Possui pintura nova, piso da área social em granito, sanca de gesso na sala e área íntima em laminado de madeira. Dormitórios e cozinha com armários, banheiro com box e janelas com rede de proteção. Condomínio com piscina, salão de festas e churrasqueira. Localizado na Vila Nova Mazzei, zona norte de São Paulo, em região residencial e tranquila, com boa oferta de comércios, serviços e acesso facilitado a outras áreas da cidade.

Localização premium na Rua Jerônima Dias (Água Fria). A apenas 800m do Metrô Jd. São Paulo, com fácil acesso ao Shopping Tucuruvi e Metrô Parada Inglesa. Região com farta infraestrutura de comércio a poucos passos: supermercados (Pão de Açúcar e Extra), padarias, bancos, escolas e farmácias.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 112m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Ilhas Marianas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (455m)
    Hospital HSANP (1190m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1864m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1932m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1031m)

    Restaurantes

    Lassù (1521m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1360m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1108m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome