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Cód. 156960

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Doutor Natalino Righeto, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 684

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190m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 190 m² de área construída, este sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, piscina, churrasqueira e garagem coberta para 5 carros. O imóvel é rico em armários embutidos e oferece espaços amplos e versáteis para living e jantar.

Os ambientes espaçosos e bem distribuídos proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia, com áreas pensadas para convivência familiar e lazer, além da segurança e comodidade da garagem ampla.

Localizado no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel está a 450 metros do metrô Parada Inglesa, próximo a comércios variados, bancos, escolas e transporte público eficiente, facilitando o acesso para toda a região.

O bairro Tucuruvi é conhecido por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, áreas verdes e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade, garantindo qualidade de vida e conforto para os moradores.

Esta casa oferece um espaço único para quem busca um lar acolhedor e funcional em uma região consolidada, com piscina e churrasqueira que trazem mais lazer, garantindo momentos especiais com família e amigos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 4 metros
  • 190m² Área Construida
  • 143m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 26 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1025m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1075m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1113m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1603m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1712m)
    Hospital da Policia Militar (1787m)
    Hospital HSANP (1905m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (926m)
    ETEC Mandaqui (1788m)
    Escola Estadual Buenos Aires (1909m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (805m)
    Kotay Sushi Santana (1304m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (514m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1106m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 396m, Tucuruvi - 923m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome