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Cód. 156944

Apartamento para comprar com 2 quartos, 130m²

Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 800

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130m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Você vai viver suas melhores experiências neste apartamento fantástico. Por estar localizado em uma das ruas mais conhecidas do Itaim Bibi, onde você encontra todo tipo de comércios e serviços, o que vai facilitar a sua vida. Salas amplas, varanda envidraçada que traz a luz natural para todos os ambientes, além de oferecer uma bela visão da região. Tudo aqui remete a sofisticação, bom gosto e elegância, além de muito conforto. O diferencial desse apartamento é que ele está totalmente mobiliado e isso já ajuda na sua decisão, é só fazer as malas. Impossível não se apaixonar!

No melhor local do Itaim, a rua mais famosa é a João Cachoeira, onde mais de 20 salões de cabeleireiros disputam a clientela. O bairro dita a moda de São Paulo. Há muitas butiques, salões, casas noturnas, empresas, agências de modelos. Além do fácil acesso para várias Avenidas importantes da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Icon

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Piscina
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1207m)
    Shopping JK Iguatemi (1464m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (233m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (268m)
    Hospital Santa Paula (1548m)
    Hospital Alvorada Moema (1830m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (722m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1186m)
    Barbacoa Itaim (1401m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1476m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (490m)
    Insper (768m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (951m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome