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Cód. 156

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Miguel Zuccas, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.360.000
IPTUR$ 127

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200m²

4 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel localizado no melhor lugar do Parque da Mooca! Está num terreno de 150m² e 200m² de área construída, em excelente estado de conservação. Possui sala para 2 ambientes, lavabo, 4 dormitórios sendo 1 suíte, armários embutidos novos e piso laminado em todos os dormitórios, cozinha espaçosa com armários embutidos, quintal c/ churrasqueira, entrada lateral, 2 vagas de garagem. Entre em contato pelo numero 3018-0000 para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar todas as suas dúvidas! O imóvel encontra-se em nosso site, sob o código 156. Compre com a segurança jurídica Lello Imóveis!

Próximo a R. Juventus, Padaria Maria Luiza, farmácias, Mercados.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 200m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (908m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (201m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (993m)
    Instituto CEMA (1033m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1489m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1762m)
    ETEC José Rocha Mendes (1918m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1038m)
    Sonda Supermercados (1193m)

    Restaurantes

    McDonald's (650m)
    Machado Mooca Restaurante (789m)
    Garagem 55 (1509m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (796m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 68.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome