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Cód. 154660

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 248m²

Rua Baceúnas, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 886

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248m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa/sobrado toda em granito, ar condicionado, armários planejados em todos os ambientes. Área de churrasco coberta e completa, dependência de empregada com entrada independente pela garagem, corredor de serviço. Fica todos os móveis na casa. Casa tem cadeira elevador para idoso

Excelente localização, parque da mooca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 7.6 metros
  • 248m² Área Construida
  • 203m² Área Terreno
  • Frente - 7.25 metros
  • Lateral Direita - 27.26 metros
  • Lateral Esquerda - 27.26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (437m)
    Central Plaza Shopping (1708m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1843m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (802m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1754m)
    Hospital Monumento (1797m)
    Instituto CEMA (1814m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1107m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (430m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1616m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome