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Cód. 154320

Apartamento para comprar com 3 quartos, 97m²

Rua Ibitinga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.099.000
Condomínio
R$ 1.150
IPTUR$ 361

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97m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento oferece uma ampla sala de dois ambientes com varanda gourmet, churrasqueira e área envidraçada, proporcionando um ambiente convidativo para momentos de lazer e entretenimento. Atualmente configurado com 2 dormitórios suítes, cada um com closet, porém, na planta original, conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo a flexibilidade podendo ser revertido conforme a preferência. A cozinha é planejada e a área de serviços é funcional e prática. Além disso, o apartamento dispõe de 02 vagas cobertas. ESTUDA permuta em apartamento na Mooca 2 dormitorios e 1 vaga .

Rua tranquila, próximo a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, fácil acesso a condução, a rua da Mooca.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1746m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1971m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1996m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (407m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (846m)
    Legado Parrilla (1001m)
    Bololo Restaurante & Bar (1508m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (1008m)
    Instituto CEMA (1044m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1094m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1988m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1133m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1488m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome