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Cód. 154289

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua Almeida Maia, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 776

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300m²

3 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Maravilhosa casa no Jardim França Possui uma loja nos fundos, acessada pela Av. Agua Fria, com aproximadamente 30m² e um WC. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, varanda espaçosa. Sala com dois ambientes, com lareira. saleta, cozinha ampla e lavanderia. Área com churrasqueira e piscina, e duas salas com um banheiro, acima das salas a loja. Garagem para 6 veículos, e corredor lateral. Imóvel reformado.

Excelente região somente residencial.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 20 metros
  • 300m² Área Construida
  • 290m² Área Terreno
  • Frente - 20 metros
  • Lateral Direita - 14.5 metros
  • Lateral Esquerda - 14.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (987m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1734m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1738m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (567m)
    Hospital Presidente (812m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1700m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1769m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1590m)
    Pão de Açúcar (1590m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1856m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1811m)

    Padarias

    Arizona Pães (271m)
    Confeitaria Paris (754m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (798m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome