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Cód. 153351

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Guaimbé, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.250.000
Condomínio
R$ 1.793
IPTUR$ 700

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150m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Andar alto e vista livre. deposito na garagem para facilitar sua organização. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de vendas com profissionais especializados e processos facilitados.

Travessa da Av. Paes de Barros, localização privilegiada, próximo a rua da Mooca com farto comércio na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 150m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1485m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1488m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1508m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1613m)

    Saúde

    Instituto CEMA (592m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (637m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (772m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1981m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (540m)
    Sonda Supermercados (1831m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (976m)
    McDonald's (1300m)
    Di Cunto Mooca (1743m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1935m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 112.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome