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Cód. 153299

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Meruípe, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.720.000
IPTUR$ 813

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190m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada na Vila Mariana. Em rua tranquila, esta casa reformada oferece ambientes planejados e excelente padrão de acabamento. São 3 dormitórios com armários, sendo 2 com bicama e bancada de estudos, além de 1 suíte máster com closet e porta de correr com roldanas aparentes. Casa ensolarada, com claraboia de vidro serigrafado no centro do imóvel. Sala de jantar integrada à sala de estar com home theater (telão e projetor com controle remoto). Cozinha americana moderna, repleta de armários sob medida, fogão embutido e coifa inox nova. Lavanderia independente com armários. Varanda gourmet com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. Conta ainda com quintal telado ideal para pets e crianças, jardim lateral com iluminação verde, 3 vagas de garagem, 2 portões automáticos, placas solares para aquecimento de água, sistema de monitoramento, piso em porcelanato na sala e cozinha e WC externo privativo opcional. Excelente oportunidade. Agende sua visita!

A 845m do Metrô Paraíso. 830m do Metrô Paraíso. A 800m da Rua Domingos de Morais. A 800m da Rua Vergueiro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 20 metros
  • 190m² Área Construida
  • 190m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1261m)
    Jardim Pamplona Shopping (1928m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (528m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1734m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1822m)
    Hospital São Paulo (1831m)

    Educação

    ESPM (1169m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1236m)
    Senac Aclimação (1821m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1177m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1183m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 845m, Paraíso - 836m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 845m, Paraíso - 836m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 86.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome