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Cód. 152929

Apartamento para comprar com 2 quartos, 65m²

Rua Diana, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.040
IPTUR$ 173

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64.56m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento mobiliado na região das Perdizes, região nobre, pronto para morar, decorado por arquitetos, com muito bom gosto. Repleto de armários planejados, andar alto, vista definida para o bairro! Possui uma suíte ampla com closet (na reforma foi unificado o segundo dormitório para ampliar a suíte), sala com sacada, cozinha, lavanderia e banheiro social. Possui duas vagas de garagem. Ótima oportunidade para investidor que terá uma excelente renda mensal garantida.

Excelente localização, próximo das principais vias de acesso, região com ótima infraestrutura, ruas arborizadas, silenciosas e tranquilas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • 64.56m² Área Útil
  • 84.657m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Villa Veneto

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1142m)
    Shopping West Plaza (1361m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1057m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1251m)
    Senac Francisco Matarazzo (1842m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1916m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (506m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (578m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (850m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1685m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1264m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1581m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (348m)

    Padarias

    Fabrique Pão e Café (1552m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome