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Cód. 152559

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, Imirim, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 227

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130m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado à Venda no Imirim – Espaço, Conforto e Grande Potencial! Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte ampla e aconchegante, além de um quarto e banheiro de serviço que oferecem praticidade no dia a dia. A sala é generosa, com espaço para dois ambientes e um elegante piso de madeira que traz charme e sofisticação ao ambiente. A cozinha também é ampla, ideal para reunir a família e preparar bons momentos. Nos fundos, o quintal oferece excelente espaço e grande potencial para a criação de uma área gourmet com churrasqueira, tornando o imóvel ainda mais completo, 2 vagas Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte, o Imirim oferece infraestrutura completa, com escolas, supermercados, padarias, bancos, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade. Um bairro tranquilo e ao mesmo tempo dinâmico, ideal para viver com qualidade de vida.

Próximo ao Shopping Santana Park

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Construida
  • 137.1m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Imirim.

    Shoppings

    Partage Shopping (355m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1755m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1937m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (931m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (574m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (687m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1577m)
    ETEC Mandaqui (1891m)

    Restaurantes

    Burger King (896m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome