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Cód. 152557

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 133m²

Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, Imirim, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 211

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132.84m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado no Imirim – Espaço, Conforto e Grande Potencial! Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte ampla e aconchegante, além de um quarto e banheiro de serviço que oferecem praticidade no dia a dia. A sala é generosa, com espaço para dois ambientes e um elegante piso de madeira que traz charme e sofisticação ao ambiente. A cozinha também é ampla, ideal para reunir a família e preparar bons momentos. Nos fundos, o quintal oferece excelente espaço e grande potencial para a criação de uma área gourmet com churrasqueira, tornando o imóvel ainda mais completo, 2 vagas Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte, o Imirim oferece infraestrutura completa, com escolas, supermercados, padarias, bancos, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade. Um bairro tranquilo e ao mesmo tempo dinâmico, ideal para viver com qualidade de vida.

Pontos positivos da localização: Rua residencial, tranquila e segura, ideal para famílias Próxima a escolas, mercados, padarias e farmácias – Fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público Região com excelente infraestrutura Próximo ao Shopping Santana Park

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 132.84m² Área Construida
  • 107.48m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Imirim.

    Shoppings

    Partage Shopping (344m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1755m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1938m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (913m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (582m)
    Saint Tropez Confeitaria (1285m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (699m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1584m)
    ETEC Mandaqui (1893m)

    Restaurantes

    Burger King (907m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome