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Cód. 15239

Apartamento para comprar com 1 quarto, 34m²

Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 520.000
Condomínio
R$ 2.029
IPTUR$ 311

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34m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 34 m² na Vila Nova Conceição | Próximo ao Parque Ibirapuera Charmoso e funcional, este apartamento de 34 m² está localizado na Rua Monte Aprazível, em uma das regiões mais desejadas da Vila Nova Conceição. Em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada, a aproximadamente 700 metros do Parque Ibirapuera. Com uma planta bem distribuída, o apartamento conta com 1 dormitório, ambientes de estar e jantar integrados e 1 banheiro. A boa iluminação natural, a ventilação agradável e o aproveitamento inteligente dos espaços tornam o imóvel uma excelente opção. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria e controle de acesso, segurança 24 horas, elevadores social e de serviço, piscina, salão de festas e lavanderia coletiva. Localização ótima próximo às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima, facilitando o deslocamento do futuro proprietário.

Paralela a Av. Hélio Pellegrino, próximo a Av. Santo Amaro, fácil acesso ao Parque Ibirapuera, próximo de restaurantes, colégios, Hospitais, clínicas e outros comércios diversos

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 34m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Montreal

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1547m)
    Shopping Vila Olímpia (1646m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (754m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (806m)
    Hospital Santa Paula (1128m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1695m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1467m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1557m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1789m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1907m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (261m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (736m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome