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Cód. 152163

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 4 quartos, 400m²

Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 3.400.000
Condomínio
R$ 4.000
IPTUR$ 1.400

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400m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Tucuruvi com 400 m², 4 suítes com armários, salas amplas e arejadas, cozinha planejada, quintal com espaço gourmet e churrasqueira, além de 5 vagas de garagem. Acabamentos em mármore, granito e madeira.

Ambientes espaçados e bem iluminados proporcionam conforto e praticidade para a rotina familiar, criando um lar acolhedor que alia espaço e funcionalidade para diferentes momentos do dia a dia.

O imóvel está localizado no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Tucuruvi e às estações Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Parada Inglesa, o local oferece fácil acesso ao transporte público e ao comércio local, facilitando a mobilidade para toda a família.

O bairro Tucuruvi destaca-se pela infraestrutura completa, comércio variado, áreas verdes e ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

O Residencial Chacará Francesa é um condomínio de altíssimo padrão com piscina, churrasqueira, quadra esportiva, sauna e pista de cooper, garantindo lazer e segurança para toda a família.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Sala Íntima
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 400m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral Direita - 28 metros
  • Lateral Esquerda - 28 metros

    • Condomínio

    Conheça o Residencial Chacará Francesa

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Área verde
    Quadra esportiva
    Sauna
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (785m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1469m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1475m)

    Saúde

    Hospital Presidente (556m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (603m)
    Clínica Imuvi (1610m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1996m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (977m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1416m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1691m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1769m)
    Pão de Açúcar (1811m)
    Pão de Açúcar (1811m)

    Padarias

    Arizona Pães (284m)
    Confeitaria Paris (727m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (889m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 170.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome