Cód. 151553

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 285m²

Rua Martim de Sá, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 151553

ValorR$ 2.490.000
IPTUR$ 1.148

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285

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Belíssima CASA na VILA MARIANA! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele ou trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família ou negócio. O imóvel dispõe de: sala de estar, sala de jantar, lavabo, 03 dormitórios, sendo 03 suítes, cozinha, edícula com suíte e dormitório de serviço, área de serviço e 02 vagas de garagem.

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Domingos de Morais, R. Vergueiro Av, 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Dr. Ricardo Jafet. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Fundos - 26 metros
  • 285m² Área Construida
  • 235m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (551m)
    Shopping Plaza Sul (1968m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1149m)
    Hospital e Maternidade Sepaco (1162m)
    HRIM – Hospital do Rim (1385m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1942m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1605m)
    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1723m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1448m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1475m)
    ESPM (1608m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1686m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1795m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 848m, Santa Cruz - 549m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 549m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.490.000
    IPTUR$ 1.148

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