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Cód. 151214

Apartamento para comprar com 4 quartos, 176m²

Rua Colônia da Glória, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.398.000
Condomínio
R$ 2.600
IPTUR$ 1.290

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176m²

4 quartos 

(2 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 176 m² na Vila Mariana, oferecendo 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, 3 sacadas e ampla sala com lareira. Conta com armários, ar condicionado em todos os quartos e 3 vagas de garagem. Ambientes amplos e bem iluminados proporcionam conforto e versatilidade, enquanto a disposição das sacadas e salas cria atmosferas agradáveis para convívio e descanso. Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô como Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso, oferece fácil acesso a diversas regiões da capital com muita praticidade. A Vila Mariana reúne excelente infraestrutura urbana, com comércio variado, opções culturais e áreas verdes, garantindo qualidade de vida em ambiente seguro e acolhedor. O Condomínio Edifício Atos das Roccas oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, academia, quadra esportiva, playground e salão de festas, promovendo momentos de convívio e bem-estar.

próximo a estaçõa do metrô vila mariana, e avenida lins de vasconcelos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Hidromassagem
  • 176m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Atos Das Roccas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1723m)
    Museu do Ipiranga (1754m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1761m)

    Saúde

    Hospital Ipiranga (1572m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1596m)

    Educação

    ESPM (1397m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1409m)
    Etec Getúlio Vargas (1531m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1971m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1824m)

    Supermercados

    Extra Mercado (893m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 858m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 819m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 819m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome