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Cód. 150982

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 122m²

Rua Mandiba, Imirim, São Paulo SP
ValorR$ 479.000
IPTUR$ 106

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122m²

5 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo Sobrado de Esquina – Ideal para Famílias Grandes ou Investidores! Este espaçoso sobrado de esquina oferece excelente aproveitamento de espaço interno e externo, com ambientes bem distribuídos e versáteis, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e a possibilidade de morar e/ou investir. Destaques do Imóvel: Andar Superior: 3 dormitórios Sala aconchegante Banheiro social Saleta versátil (ideal para escritório ou leitura) Varanda fechada, perfeita para relaxar com privacidade Andar Inferior: Sala espaçosa Lavabo Cozinha ampla Área de serviço coberta e outra descoberta Quintal com corredor lateral 2 dormitórios adicionais Banheiro Garagem com capacidade para 2 veículos Diferenciais: Sobrado de esquina com ótima ventilação e iluminação natural Ambientes bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou para quem deseja adaptar o espaço para diferentes usos Corredor lateral que garante mais privacidade e praticidade Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Um imóvel versátil, em ótima localização e pronto para receber novos moradores.

Próximo a Av. Imirim, acesso fácil a marginal, comércios e escolas da região.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 2 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 20 metros
  • 122m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno
  • Frente - 20 metros
  • Lateral Direita - 7 metros
  • Lateral Esquerda - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Imirim.

    Shoppings

    Partage Shopping (1120m)
    Andorinha Shopping Center (1709m)

    Supermercados

    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24hrs (1106m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1427m)
    Extra Mercado (1496m)
    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1876m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1332m)
    Padaria Michelli (1632m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (462m)
    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (1650m)

    Restaurantes

    Burger King (477m)
    McDonald's (1903m)
    Picanharia do Gaúcho (1948m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome