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Cód. 150926

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 320m²

Rua Manuel Alexandre, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 2.300
IPTUR$ 900

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320m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Essa cobertura duplex deliciosa é puro equilíbrio. Você vai curtir qualquer cantinho, as salas amplas, iluminadas e arejadas, a cozinha com um projeto moderno e equipada com armários planejados, a espaçosa suíte, mas a área externa com ofurô e churrasqueira vão ganhar seu coração de vez. Aqui tem um bar todinho seu, todo equipado, um charme. Este lar vai recarregar suas energias, venha conhecer e apaixonar.

Próximo a mercados, escolas, farmácias, fácil acesso ao metrô, próximo à Av. Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 320m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vivendas da Serra

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 12
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1158m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1918m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1929m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1971m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (689m)
    Hospital Presidente (1017m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1466m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1574m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1468m)
    ETEC Mandaqui (1595m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1344m)
    Pão de Açúcar (1344m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (805m)
    Confeitaria Paris (847m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome