Cód. 150774
Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²
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94m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento de 94m² no Condomínio Edifício Sofia é a união perfeita de conforto e funcionalidade, pronto para morar. O imóvel destaca-se pelo acabamento refinado e excelente aproveitamento de espaço. A área social dispõe de uma ampla sala para dois ambientes com piso laminado, iluminação planejada e teto com molduras em gesso, integrando-se a uma charmosa sacada envidraçada que proporciona ótima ventilação e luminosidade natural, além de uma vista agradável. A cozinha é um verdadeiro destaque, moderna e totalmente planejada com armários de alta qualidade, bancada em granito preto, acabamento em pastilhas e espaço para copa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; todos os quartos contam com armários embutidos e janelas antirruído que garantem tranquilidade. Um dos dormitórios possui um excelente closet com portas espelhadas que ampliam o ambiente. O apartamento ainda oferece banheiro social completo com box blindex e gabinete. A área de serviço é separada, arejada e completa, contando com dependência de empregada (quarto e banheiro de serviço) que pode ser convertida em despensa ou home office, além de entrada de serviço independente. Para completar, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas. É a oportunidade ideal para quem busca um imóvel reformado, rico em armários e com planta inteligente.
Localização privilegiada no Jardim São Paulo, em rua tranquila e arborizada. Apenas 374m da estação de Metrô Jardim São Paulo e 571m da Parada Inglesa (Linha Azul). Região valorizada com fácil acesso à Av. Luiz Dumont Villares, SESC Santana, escolas renomadas, padarias e comércio completo.
Ambientes
Comodidades

Shoppings
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Educação
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 374m, Parada Inglesa - 571m
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.400,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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