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Cód. 150766

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 97m²

Rua Maria Lopes, Horto Florestal, São Paulo SP
ValorR$ 585.000
Condomínio
R$ 266
IPTUR$ 11

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97m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Rosa com 97 m², sendo sobrado em condomínio fechado. Conta com sala para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios incluindo 1 suíte, sacada, cozinha com armários, lavanderia e 2 vagas de garagem.

Esta casa oferece conforto e praticidade para a rotina, com ambientes integrados e área externa tranquila, proporcionando segurança e qualidade de vida em um endereço acolhedor.

Localizada no bairro Vila Rosa, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao Parque Horto Florestal, que oferece lazer ao ar livre, além de estar em rua tranquila que facilita o acesso a comércio local e serviços essenciais da região.

O Vila Rosa é um bairro residencial que une praticidade e tranquilidade em São Paulo, com boas opções de comércio, áreas verdes e infraestrutura para o dia a dia.

O Condomínio Residencial Canarinho proporciona segurança e privacidade com portaria fechada, além de ambientes agradáveis para a convivência dos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Horto Florestal.

    Saúde

    Clínica Imuvi (902m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1847m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1268m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1674m)

    Educação

    Ruy Barbosa Conselheiro (128m)
    Arnaldo Barreto (1001m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1186m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1782m)

    Restaurantes

    Restaurante Casa D'Adélia (1373m)
    Burger King (1513m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1075m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1592m)
    Pães e Doces Lenilce (1950m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome