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Cód. 150309

Apartamento para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
Condomínio
R$ 3.325
IPTUR$ 2.078

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200m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento, com ambientes amplos e arejados, sala dois ambientes com sanca de gesso e iluminação embutida, portas de correr na passagem da sala principal para sala de TV, Sala de TV com estante embutida com portas de correr, todos os armários são de primeira linha e planejados.

Ótima localização, próximo ao Estádio do Pacaembu, Colégio Rio Branco, divisa dos bairros de Higienópolis com Pacaembu.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Pancetti

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Bloco(s)
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (689m)
    Shopping Frei Caneca (1707m)
    Shopping Center 3 (1756m)
    Conjunto Nacional (1791m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1508m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1496m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1582m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1715m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1871m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (261m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (886m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1528m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1540m)

    Cultural

    Museu do Futebol (506m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1634m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome