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Cód. 149415

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 234m²

Rua Leandro Dupré, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
IPTUR$ 1.088

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234m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado comercial ideal para investidor com 02 vagas de garagem na frente , ótimo estado geral de conservação , ambientes amplos , claros e arejados , repleto de armários planejados , suíte com closet , quintal com churrasqueira , muito boa localização.

Vila Clementino é um bairro nobre de classe média alta localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Pertence ao distrito de Vila Mariana e é vizinho dos bairros de Moema, Vila Mariana, Ipiranga, Jardim da Saúde, Saúde e Mirandópolis.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 30 metros
  • 234m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1225m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (874m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1132m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1186m)
    Hospital Alvorada Moema (1471m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1013m)
    Taverna Medieval (1510m)
    Selvagem (1793m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (172m)
    ESPM (1823m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1876m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 969m, Hospital São Paulo - 769m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome