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Cód. 148105

Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua Guaiaúna, Guaiaúna, São Paulo SP
ValorR$ 477.000
IPTUIsento

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70m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 70M², 2 dormitórios na Penha, São Paulo. Imovél fica localizado no condomínio edifício Guaiaúna, Imovél amplo, com planejados na cozinha, vaga solta, piso laminado e box de vidro no banheiro. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone 3018-0000 e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Próximo ao metrô Penha, vasto transporte público, excelente localização com bancos hiper mercados e comércios em gerais.

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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Guaiaúna.

    Shoppings

    Shopping Penha (688m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1145m)
    Senac Penha (1242m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1317m)
    UNIP - Tatuapé (1327m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (351m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1178m)
    Hospital Municipal Vereador José Storopolli (1281m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1529m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (1468m)
    Santo Mar Restaurante (1767m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (608m)
    Mambo (1339m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome