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Cód. 147809

Apartamento para comprar com 4 quartos, 231m²

Rua Guarujá, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.890.000
Condomínio
R$ 2.310
IPTUR$ 0

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231.2m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Encante-se com esse lindo e amplo apartamento. Ambientes claros e iluminados, arejados, o apartamento tem tudo na medida certa, com seus armários planejados deixa tudo organizado. O living amplo com espaço para até três ambientes, conta com uma varanda envidraçada que deixa a iluminação mais natural e acrescenta todo charme ao ambiente. Um design tradicional, com muito aconchego, conforto e bem-estar. Agende sua visita, você vai se surpreender.

Excelente localização, rua tranquila, próximo a rua das Rosas, av. Senador Casemiro da Rocha, av. Jabaquara e av. José Maria Whitaker com fácil acesso para av. Indianópolis e av. Rubem Berta.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Hidromassagem
  • 231.2m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Churrasqueira
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1285m)
    Plaza Sul Shopping (1855m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1357m)
    HRIM – Hospital do Rim (1543m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1881m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1961m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (358m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1742m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (911m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1380m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 997m, Praça da Árvore - 367m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome