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Cód. 147695

Apartamento para comprar com 3 quartos, 99m²

Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
Condomínio
R$ 1.296
IPTUR$ 340

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98.81m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Condomínio localizado no bairro movimentado na Mooca com comércios na Rua da Mooca, boas escolas, hospitais, farmácias, bancos. Próximo ao centro da cidade e principais vias de acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 98.81m² Área Útil
  • 130m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Nuova Citta

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 21
    Bloco(s) - 3
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1114m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1128m)
    Instituto CEMA (1528m)
    Hospital CEMA (1948m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (368m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (767m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (859m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (901m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1224m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (322m)
    A Pizza da Mooca (460m)
    McDonald's (796m)
    Garagem 55 (810m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome