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Cód. 147611

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 184m²

Rua Santa Mafalda, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
IPTUR$ 270

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184.35m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado de 184m2 com ambientes amplos, bem iluminados e arejados. São 3 dormitórios, 1 banheiro social, sala 2 ambientes, lavabo, copa, cozinha, lavanderia coberta, quintal na parte inferior do imóvel com uma suite,. Possui vaga de garagem para 3 carros com portão automático. Aceita permuta por apartamento de menor valor nos bairros: Tatuapé, Jardim Anália Franco, Regente Feijo, Gomes Cardim.

Ótima localização ao lado do metrô Vila Matilde, farta opção de transporte e fácil acesso as principais vias.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6 metros
  • 184.35m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Shoppings

    Shopping Penha (1841m)

    Saúde

    Hospital Santa Clara (367m)
    BR Diagnóstico (654m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1671m)
    Hospital São Gabriel (1676m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (856m)
    Senac Penha (1229m)
    EE Barão de Ramalho (1467m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1819m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (1163m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1762m)
    Sonda Supermercados - Penha (1861m)

    Restaurantes

    McDonald's (514m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Vila Matilde - 179m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome