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Cód. 147233

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Doutor Alberto Seabra, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 1.400

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300m²

4 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo imóvel em bom estado, atende diversos seguimento com ambientes amplos e bem distribuídos com uma grande cozinha e uma ótima garagem, rua com bom movimento e muito conhecida da região . Z-1 Uso estritamente Residencial.

prox. av. são gualter e praça panamericana

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 33.3 metros
  • 300m² Área Construida
  • 266m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1451m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1005m)
    Conjunto Residencial da USP - CRUSP (1746m)
    Faculdade de Educação da Universidade de São Paulo (FEUSP) (1871m)
    Instituto de Psicologia da Universidade de São Paulo (IPUSP) (1922m)

    Restaurantes

    MOMA FERREIRA DE ARAÚJO- Modern Mamma Osteria (1851m)
    Buzina Burgers (1884m)
    Pirajá Faria Lima (1895m)
    Bandejão Central da USP (1943m)

    Supermercados

    Mambo (1397m)
    Pão de Açúcar Cerro Corá (1451m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (1393m)
    Santa Etienne (1416m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome