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Cód. 146519

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Elvira, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
IPTUR$ 300

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel de único dono, recentemente reformado e localizado próximo das estações de Metrô Parada Inglesa e Shopping e Metrô Tucuruvi e à todo o comércio e serviços da região. Casa ampla com 2 quintais, 2 garagens (sendo uma fechada com portão automático), sala, cozinha, jardim de inverno/biblioteca, 03 quartos, 03 banheiros (um lavabo e uma suíte), lavanderia e churrasqueira.

Próximo das estações de Metrô Parada Inglesa e Shopping e Metrô Tucuruvi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4 metros
  • 150m² Área Construida
  • 119m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1102m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1132m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1473m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1477m)
    McDonald's (1592m)
    Kotay Sushi Santana (1835m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1014m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1735m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome