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Cód. 146045

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 450m²

Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
IPTUR$ 3.546

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450m²

3 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo imóvel (TIPO APARTAMENTO NO PAVIMENTO SUPERIOR) em região privilegiada, muito bom para escritórios, ambientes amplos claros e arejados, piso de madeira, sacada, pronto para o uso. SEM MOBÍLIA

Na Vila Mariana encontram-se cinco estações do metrô: Paraíso, Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz e Chácara Klabin.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 450m² Área Construida
  • 450m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1302m)
    Shopping Pátio Paulista (1971m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (942m)
    Hospital São Paulo (1037m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1234m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1454m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (239m)
    ESPM (300m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1773m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (382m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1955m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 824m, Ana Rosa - 863m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 863m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome