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Cód. 145901

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua João Cordeiro, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 442

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com três andares, garagem com salão de festas, móveis planejados, cômodos amplos e muito bem arejados.

Rua tranquila , próxima da av Taubate

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (1071m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1520m)
    Carrefour Hipermercado (1640m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1349m)
    Croma Burguers | Carrão (1478m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1640m)
    Charada Burguer (1763m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (910m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1029m)
    Etec de Vila Formosa (1860m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1933m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1642m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1166m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1200m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome