Cód. 145245

Sala / Conjunto Duplex para comprar, 45m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo SP

Cód. 145245

ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 380

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45

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

EXCELENTE SALA de 45m² é a opção perfeita para quem busca praticidade e bem-estar. Conta com dois banheiros e uma sala ampla. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, oferecendo maior comodidade. O imóvel encontra-se em ótimas condições, sendo novo, com piso frio de fácil manutenção e boa durabilidade. Também possui ar-condicionado, proporcionando um conforto adicional nos dias quentes. A iluminação natural é outro ponto de destaque, com luz entrando generosamente pelas janelas, criando um ambiente arejado e agradável. A localização é excelente, ficando próxima ao metrô e rodeada por diversos pontos comerciais na Vila Olímpia, garantindo praticidade no seu dia a dia. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Região farta em serviços de qualidade para um público seleto. Fácil acesso às principais vias e Centros Comerciais e Corporativos da Cidade. O melhor da Cidade de São Paulo está nesta região.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Recepção
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • 45m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1219m)
    Shopping Vila Olímpia (1516m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (545m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (711m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1146m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (80m)
    Hospital Alvorada Moema (1574m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1618m)
    Hospital Vila Nova Star (1676m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1395m)
    Quintal do Espeto Carinás (1493m)
    Eataly (1698m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1990m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 928m

    Veja outros imóveis:

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 450.000
    Condomínio
    R$ 1.400
    IPTUR$ 380

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