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Cód. 144534

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 122m²

Rua Marquês de Valença, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 959.200
Condomínio
R$ 1.873
IPTUR$ 282

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122m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex, em excelente localização! Possui sala de estar com sacada, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro social e no piso superior possui uma sala com linda vista, espaço para churrasqueira. Conte com 70 anos de experiência da Lello Imóveis para alugar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Rua Tranquila Com Fácil Acesso À Rua da Mooca e Oratório, Próximo Ao Hospital Cema /vila Lobos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 122m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Marques de Valenca I

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (690m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (760m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1380m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1909m)

    Saúde

    Instituto CEMA (605m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1374m)
    Hospital CEMA (1494m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1686m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1628m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1412m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1578m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1817m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.960,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome